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1、有银行不看房屋房龄,只要这个房屋能正常的交易即可办理房屋贷款.
2、上海房屋贷款市面上对房屋房龄有分为几档:20年以内(这种银行最喜欢);30年以内(大部分银行有要求);40年以内(少部分银行);不看房龄(极少部分银行).
3、上海房屋房龄老的抵押物对还款来源(流水)需要比较充裕,需要覆盖征信上的负债以及本笔房屋贷款负债.
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1,抵押住房的产权清晰(住房归属明确,有共有人需全部共有人都要签同意书才可以申请).
2,住房贷款的抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方征信符合银行要求.(一般征信满足两年内不超过连三累六都能申请,上海每个银行征信要求尺度不一样,欢迎来电咨询办理!
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3,住房贷款抵押人夫妻双方和贷款人夫妻双方当前没有任何诉讼和纠纷!
4,上海住房贷款人的年龄和房龄需要满足18周岁,15年内.
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